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SRP 시스템자가 부동산 가격 측정법
필수 입력

가능조 소득(pgi)

  • 임대료/년- 1년 총 임대료
  • 관리비/년- 1년 총 관리비
  • 총 보증금
  • 보증금운용수익률 (년2%) 0
  • 자본환원률 % 소주점 1자리까지 입력가능합니다.

부동산 예상 가치액

0원

가능조 소득(pgi)

  • 소계 0 원

공실 및 불량부채

  • 임대료/년 0 원

필요제경비

  • 운영경비 (관리비의 80%) 0 원

순영업소득

  • 순영업소득 0 원

ㆍ수익형 부동산 가치측정 방법 중 수익환원법 적용, 비교사레와 원가, 입지에 따라 달라질 수 있음, 자세한 사항은 에이전트에게 문의

ㆍ보증금 운용 수익은 2% 추정

ㆍ자본환원률 정의 :미래추정이익을 현재가치로 전환하기 위해 적용하는 할인율을 말한다. 상업용 부동산이나 비상장기업의 수익 가치를 산정할 때 사용된다. 자본환원율이 낮을수록 상업용 부동산 가치는 높게 평가되고, 자본 환원율이 높을 수록 부동산 가치가 하락한다.