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가능조 소득(pgi)
부동산 예상 가치액
0원
공실 및 불량부채
필요제경비
순영업소득
ㆍ수익형 부동산 가치측정 방법 중 수익환원법 적용, 비교사레와 원가, 입지에 따라 달라질 수 있음, 자세한 사항은 에이전트에게 문의
ㆍ보증금 운용 수익은 2% 추정
ㆍ자본환원률 정의 :미래추정이익을 현재가치로 전환하기 위해 적용하는 할인율을 말한다. 상업용 부동산이나 비상장기업의 수익 가치를 산정할 때 사용된다. 자본환원율이 낮을수록 상업용 부동산 가치는 높게 평가되고, 자본 환원율이 높을 수록 부동산 가치가 하락한다.
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